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為了保證電梯的設備良好，提供優(yōu)質(zhì)服務，必須重視對電梯設備進行規(guī)范管理，其設備管理的主要內(nèi)容有：電梯的接管驗收，維修管理和技術檔案資料管理。

接管驗收的重要性

驗收工作是由設備安裝轉(zhuǎn)人使用的一個重要過程，把住這一關，對日后的管理和使用有著重要意義，因此每部電梯都應個別進行驗收。

接管驗收程序

接管驗收程序通常分為兩個階段：******次驗收為初驗，對發(fā)現(xiàn)的問題應商定解決意見并確定復驗時間；第二次驗收為復驗，復驗不合格的應限定解決期限。對設備的缺陸及不影響使用的問題，可作為遺留問題與建設單位簽訂協(xié)議保修或賠償。

驗收標準及規(guī)定

驗收的具體技術標準按******的現(xiàn)行規(guī)范、標準執(zhí)行。主要技術規(guī)范如下：（1）安裝質(zhì)量機械部分應符合TJ231（四）一78《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范；（2）電氣部分應符合GBJ232-82《電氣裝置安裝工程施工驗收規(guī)范》有關規(guī)定；（3）產(chǎn)品制造質(zhì)量應符合GB7588-87《電梯制造與安裝安全規(guī)范》中的規(guī)定沃的建筑部分應符合JB1435一74電梯及其井道機房型式，基本參數(shù)與尺寸》的規(guī)定。

驗收申的重點檢查部位與基本要求

為了保證電梯設備的質(zhì)量，驗收檢查時，應注意以下重點部位：（1）曳引機運行平穩(wěn)、振動與噪聲不超標、油箱元滲漏。（2）軌道的軌距與垂直度偏差不超標；（3）鋼絲繩張力應均衡不姐標刊的轎廂運行平穩(wěn)平層準確，開門噪聲不超標；（5）各部位安全裝置、朂主要的是門鎖、限速器、限位與極限開關需動作靈敏準確可靠；（6）電氣裝置接地良好、絕緣合格；（7）機房高度、頂層高度與底坑深度符合標準等等。

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